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[欧美性都花花世界Mv]室内设计房地产行业分析【室内设计行业分析怎么写】

大家好今天来介绍的问题,欧美性都花花世界Mv,以下是小编对此问题的归纳整理,来看看吧。

室内设计这个行业前景怎么样

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室内设计这个行业前景怎么样

1、就业机会众多,选择余地大。
房地产、建筑公司、装饰公司、设计公司、展览展示公司、设计公司、家具行业等企业对室内设计人员需求量比较大。国内经济整体向好,生活水平不断提高,需要大量专业设计人才,所以室内设计人才一直是招聘热门。
2、入行门槛比较低,能力更重于学历。
室内设计在国内还处于起步阶段,现有从业人员整体专业水平还有待提高,具备职业资格持证上岗的并不多,真正科班出身的更是少数。
3、收入水平比较高,属中上收入阶层。
设计师收入来源丰富,薪酬结构是“底薪+业务提成+设计提成”,在国内大中型城市的收入丰厚,但是一般室内设计人员的底薪偏低,大多数的薪资还是靠业务和设计提成。

室内设计现在前景怎么样

室内设计行业竞争状况——集中度依旧较低、竞争情况较为激烈

除了企业数量以外,本文选择五个企业的市场集中度(CR5)对中国建筑装饰市场的垄断程度进行测算,以观察市场结构的真正变化。截止到2018年,中国建筑装饰市场排名前五的企业分别为金螳螂、宁波建工、全筑股份、广田集团和亚厦股份,这五家企业2018年营业收入分别为243.94亿元、155.19亿元、64.51亿元、56.83亿元和45.68亿元,合计为566.15亿元,在整个市场中占据的份额为1.47%,这一比例相较于2017年的1.44%,提高了0.03个百分点。可见,中国建筑装饰市场的集中度是不断提高的,但是这种改善的幅度并不显著,整体上看,中国建筑装饰市场的集中度仍然较低。



另从竞争程度看,目前,国内设计企业数量众多,国内大型企业和外资企业竞争力相对较强,而小型设计企业以价格竞争为主。



室内设计发展趋势与前景预测

根据对中国酒店室内行业、住宅空间室内设计行业、办公空间室内设计行业以及交通空间市场设计行业各个细分领域的市场规模特点,结合中国未来5-10年的经济发展形势,以及房地产市场的景气程度,前瞻产业研究院预测中国室内设计行业市场规模为年均增长率在12%左右,预计2024年中国室内设计行业市场规模在4675亿元左右。



——以上数据来源参考前瞻产业研究院发布的《中国室内设计行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》。

2020年室内设计师的发展前景如何

——更多数据来源及分析请参考于前瞻产业研究院发布的《中国室内设计行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》。

室内设计行业基本概况分析

室内设计是根据建筑物的使用性质、所处环境和相应标准,运用物质技术手段和建筑美学原理,创造功能合理、舒适优美、满足人们物质和精神生活需要的室内环境。这一空间环境既具有使用价值,满足相应的功能要求,同时也反映了历史文脉、建筑风格、环境气氛等精神因素。

现代室内设计是综合的室内环境设计,它包括视觉环境和工程技术方面的问题,也包括声、光、热等物理环境以及氛围、意境等心理环境和文化内涵等内容。

中国室内设计行业竞争状况——集中度依旧较低、竞争情况较为激烈

另从竞争程度看,目前,国内设计企业数量众多,国内大型企业和外资企业竞争力相对较强,而小型设计企业以价格竞争为主。

中国建筑装饰行业现有企业市场竞争格局分析情况



资料来源:前瞻产业研究院整理

中国室内设计发展趋势与前景预测

根据对中国酒店室内行业、住宅空间室内设计行业、办公空间室内设计行业以及交通空间市场设计行业各个细分领域的市场规模特点,结合中国未来5-10年的经济发展形势,以及房地产市场的景气程度,前瞻产业研究院预测中国室内设计行业市场规模为年均增长率在12%左右,预计2024年中国室内设计行业市场规模在4675亿元左右。

2019-2024年中国室内设计行业市场规模预测情况



数据来源:前瞻产业研究院整理

室内设计未来几年的发展怎么样

行业主要上市公司:华建集团(600629)、中衡设计(603017)、汉嘉设计(300746)、启迪设计(300500)、华图山鼎(300492)等

本文核心数据:房地产开发投资额、房地产开发企业新开工面积、商品房销售面积、建筑设计市场容量等

房地产开发是建筑设计行业市场的一大需求来源,房地产开发行业的发展情况直接影响到建筑设计行业下游市场容量的大小。近年来,受国家政策、经济环境变化等因素影响,我国房地产开发市场持续降温。

房地产开发投资额增速减缓

从2011-2021年统计数据来看,我国房地产开发投资额呈现逐年上升趋势,2021年,全国房地产开发投资147602亿元,比2020年增长4.4%比2019年增长11.7%,两年平均增长5.7%。2019年以来,我国房地产开发投资额增速持续降低,2021年相比2019年下降5.6个百分点。

从投资类型来看,2021年,住宅依然是我国房地产开发投资规模最大的类别,投资金额达111173亿元,占比达75%,商业营业用房和办公楼投资规模占比分别为9%和4%。

房地产开发企业新开工面积下降

2010-2021年我国房地产开发企业新开工面积整体波动变化。2020年起,受宏观环境及政策调控影响,我国房屋新开工面积开始下降,2021年全年房屋新开工面积198895万平方米,降幅达11.4%。其中,投资额占比最大的住宅新开工面积146379万平方米,下降10.9%。

商品房销售面积增长乏力

2010-2021年我国商品房销售面积总体仍呈上升趋势,但2018年以来增速始终保持在3%以下,较2015-2017年大幅下降,增长明显乏力。2021年,全国商品房销售面积179433万平方米,比2020年增长1.9%;比2019年增长4.6%,两年平均增长2.3%。其中,住宅销售面积比2020年增长1.1%,办公楼销售面积增长1.2%,商业营业用房销售面积下降2.6%。

建筑设计市场容量

根据我国《工程勘察设计收费标准》以及实际情况,建筑设计费用一般占到投资概算的1%-5%左右。因此前瞻分三种情形(2%、3%和5%)大致估算我国发地产开发领域建筑设计在悲观、中性和乐观情况下的市场容量。2021年我国房地产开发领域建筑设计市场容量在悲观、中性和乐观情况下分别达到2952、4428和7380亿元,增幅同样有所减小。

综上所述,我国房地产开发行业近年来投资额及商品房销售面积增速减缓、新开工面积下降,占比最大的住宅领域2021年销售面积仅增长1.1%,房地产开发降温明显,进而使得对应的建筑设计行业市场容量增长疲软。

以上数据参考前瞻产业研究院《中国建筑设计行业市场前瞻与投资战略规划分析报告

学室内设计将来前景怎么样

就目前来看,做室内设计还是很有前景的,虽然暂时因为疫情的原因,国内经济暂时比较疲软。装修的业主也减少许多,导致很多设计师都没事做。但是过了这段时期以后相信一切都会变好的。毕竟现在大把的楼房还等着我们去设计装修嘛。
当然做室内设计还是需要掌握很多知识的,比如就电脑软件方面,必须要能胜任CAD,3Dmax,ps,等主要软件,还得学习一些辅助软件,比如草图大师等。要想学好室内设计还得前期乃至后期都要经常出入工地,熟悉工地整体流程。最好参与过安装工作就更容易理解设计该注意的问题。

理论知识的话,需要学习《室内风水学》、《人体工程学》、《环境色彩搭配》、《平面设计》、《建筑机构受力》、《工程预算》等,综合来看的话对于新手朋友而言可能看到上面如此多的学习任务已经吓到打退堂鼓了。其实你完全不用担心,毕竟不是说让你一天之内就掌握上面的这些知识,一门艺术的展现是经过长期的知识积累而成,不是三两天就能搞定的,所以想学室内设计的朋友要做好长期坚持的准备,当你在这个行业工作了1年或者2年后就算得上入门了。

其二就是在做设计的时候,室内设计这个行业对设计的要求还是比较高的,设计师不但要懂得设计,还必须懂得安装及生产工业,质量要求,最主要的就是签单,你必须得签单才能有收入,否则就算你技术一流,搞不定客户也是扯蛋,因为没客户找你做设计的话,是没有收入的。所以还得具备一定的口才。设计师其实就是个多功能体,对客户一条龙服务,直到客户下单后才算完成了百分之80,剩下的百分之20还得设计师跟进直到客户装修完成五星好评才算完成哦。

图4
所有一般只要你入行了以后工资还是比较理想的,前期半年左右是学习期可能是只有3千左右的保底,但是到后面各方面能力培养出来后1万左右是很轻松的。我们这里的同事大部分的工资在1.5~3万这个阶段,最高和最低的我就不说了 ,因为没有意义,比如最高的有一个月提成15万的,最低的有拿2500块保底工资的。所以没有可比性。

上面聊了设计师,接下来我们就聊下大环境,比如前两年,设计师是非常吃香的,因为房地产增长非常快,买房的人数不胜数,业主买了房以后必须得装修,要装修必须得找到我们设计公司,那么是不是订单就源源不断地送上门呢,前两年可以说我们设计这个行业可以足不出户客户就自己上门,月入几万都是很轻松的。
当然自从去年调整房价以后,买房的人瞬间流失了很多,设计师的工资必然受到极大影响,不过经过调整后,后续的工作将会趋于稳定化,不会像以前一样暴增暴减,也是一个好事吧,这也会淘汰一部分坚持不下去或者业绩不怎么样的设计,便会使我们室内设计这个团队更加趋于优质化,降低设计水平参差不齐的局面。因为前两年比较火爆,有很多人都一窝蜂拥进来,造成设计水平可以说悬殊甚大的局面。

虽然现在经济疲软,可能设计工作不能像以前一样好做,但其实我们往好的方面想,我们做室内设计不仅可以装修新房,还可以做翻新的工作哦,比如有的业主房子住了几年十几年后,感觉自己的装修已经落后或者看烦了以前的装修效果想换的话,便会重新装修,那我们的工作不是又来了吗,全国那么多的商品房,别墅区,大把的业主等着我们呢。

只不过越到后面要求会越高,这也要求我们设计师需要不断学习新知识,沉淀自己,不断提升服务质量,才能使自己不会被时间打败。要想加入的朋友就要趁早上车哦,因为越到后面越难以适应。

以上就是小编对于问题和相关问题的解答了,希望对你有用

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